São Paulo – O preço médio de venda dos imóveis residenciais, que acompanha o comportamento em 50 cidades, encerrou julho em alta de 0,28%, de acordo com o Índice FipeZap, enquanto a inflação medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) subiu 0,36% no mês.
Entre as capitais monitoradas pelo Índice, a maioria apresentou elevação de preço no período, com destaque para Brasília (+1,92%), Belo Horizonte (+0,60%) e João Pessoa (+0,51%). A cidade de São Paulo, com maior peso, registrou alta de 0,38%. Por outro lado, as maiores quedas foram no Recife (1,72%), Campo Grande (0,12%) e Rio de Janeiro (0,10%).
Em julho, o preço médio de venda foi de R$ 7.328 por metro quadrado (m/2) entre as 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap. A cidade do Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o preço do m/2 mais elevado, de R$ 9.313 por m/2, seguida por São Paulo com R$ 9.167 por m/2 e Brasília com R$ 7.635 por m/2. Entre as capitais com menor valor médio de venda, o destaque foi Campo Grande de R$ 4.251 por m/2, Goiânia de R$ 4.320 por m/2 e João Pessoa de R$ 4.334 por m/2.
No acumulado de 2020, até o mês passado, o Índice de venda residencial acumula um avanço nominal de 1,39%, enquanto a inflação acumulada no período é de 0,46%, de acordo com o IPCA.
Por cidade, a maior parte das capitais monitoradas apresentou avanço no preço médio de venda de imóveis residenciais no acumulado do ano, com destaque para Florianópolis (4,66%), Brasília (4,34%) e Curitiba (3,45%). As cidades de São Paulo e no Rio de Janeiro acumulam altas de 1,98% e 0,26%, respectivamente. Em contraste, apenas as cidades de Recife (-5,53%) e Fortaleza apresentaram queda no período de 5,53% e 0,88%, respectivamente.
Nos últimos 12 meses, o Índice FipeZap de venda residencial registra alta de 1,13%, enquanto a inflação do período é de 2,31%. Entre as capitais monitoradas, a cidade de Florianópolis teve o maior aumento nominal no período de 5,22%, seguida por Curitiba (4,21%) e Vitória (3,61%). Por outro lado, Fortaleza acumula a maior queda no preço de venda residencial de 7,94%, acompanhada por Recife de 5,54% e Rio de Janeiro de 1,06%.
