Buenos Aires – El ministro de Economía de Argentina, Martín Guzmán, anunció ayer el envío al Congreso de dos proyectos de ley. El primero, destinado a fomentar nuevas construcciones a través de incentivos fiscales. El otro, que contempla la creación de un Fondo Fiduciario de Cobertura y Promoción (FFCP), para brindar sustentabilidad al sistema de Crédito Hipotecario, según indicó el ministerio en un comunicado.
La primera iniciativa propone tres incentivos. “Por un lado, otorga beneficios en el Impuesto a los Bienes Personales, ya que prevé eximir por dos ejercicios a los activos que se inviertan en obras de construcción, mientras que, al mismo tiempo, se propone computar como pago a cuenta de ese impuesto el equivalente al 1% del valor de las inversiones realizadas en construcción”, detalló el ministerio.
Además, el proyecto contempla adecuar el pago de los tributos sobre las transacciones inmobiliarias (Impuesto a las Ganancias e Impuesto a la Transferencia de Inmuebles), según corresponda, al momento de producirse el efectivo incremento del flujo del proyecto de inversión, así como adecuar el monto imponible a su evolución en términos reales.
También propone establecer por un tiempo limitado un régimen de declaración voluntaria de activos, tanto en pesos como en moneda externa, que también recibirán exenciones e incentivos fiscales, “siempre y cuando sean declarados oportunamente para ser utilizados exclusivamente a las construcciones, ampliaciones, instalaciones y otras impulsadas por esta Ley”, indicó el comunicado.
El ministerio explicó que el segundo proyecto será administrado por la nueva Sociedad Hipotecaria (S.A.), y buscará además el lanzamiento de nuevos préstamos hipotecarios con cobertura de la cuota ante descalces entre salarios e inflación. “La iniciativa tiene como propósito impulsar el crédito hipotecario”, indicó. “Asimismo, busca resguardar el capital prestado (CER/ICC) brindando incentivos a los bancos e inversores”, agregó.
Enrique Pizarro / Agencia CMA LatAm
