São Paulo, 17 de outubro de 2022 – A Pesquisa de Valores de Locação Residencial
do Sindicato da Habitação (SecoviSP) mostrou que os novos contratos de locação na cidade de São Paulo tiveram uma variação de 8,02% no acumulado de 12 meses (outubro de 2021 a setembro de 2022).
Esse percentual permanece abaixo do IGP-M (Indice Geral de PreçosMercado), da Fundação Getúlio Vargas, que registrou variação de 8,25% em igual período. Em setembro, a variação foi de 0,50%.
Em setembro, os imóveis de 1 quarto registraram alta de 0,65%, seguidos por unidades de 2 dormitórios, com variação positiva de 0,50%, e os imóveis de 3 quartos, 0,10%.
O fiador foi a garantia mais frequente entre os inquilinos, respondendo por 44,5% dos contratos de locação realizados. O depósito de três meses de aluguel foi a modalidade de
garantia preferida em 40,5% dos contratos. O seguro-fiança correspondeu a 15% dos contratos firmados em julho.
O IVL (Indice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até que se assine o contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação foi de 35 a 85 dias. Casas e sobrados foram alugados mais rapidamente: 35 a 58 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: 36 a 83 dias.
