São Paulo, SP – O valor médio do aluguel na cidade de São Paulo, em abril, teve variação de 1,20% na comparação com o mês de março, segundo a Pesquisa de Valores de Locação Residencial, realizada mensalmente pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP. Em março, em relação a fevereiro, a variação tinha sido de 1,30%
No acumulado de 12 meses (maio de 2022 a abril de 2023), a alta foi de 15,69%. Considerando o mesmo período analisado, as variações de preços dos aluguéis ficaram acima do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), que registrou variação negativa de 2,17%, segundo a Fundação Getúlio Vargas.
Em abril, o depósito de três meses de aluguel foi a garantia utilizada em 43% dos contratos, enquanto o fiador respondeu por 42% dos contratos. Os proprietários que optaram pelo seguro-fiança representaram 14% e outros tipos de garantias locatícias foram escolhidos por 1%.
O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até a assinatura do contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação foi de 35 a 83 dias. Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: de 35 a 60 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: de 35 a 83 dias.
