São Paulo, SP – A Iguatemi informou que celebrou contrato para aquisição de participação adicional de 10% do I Fashion Outlet Novo Hamburgo. O valor da aquisição será de R$ 24,5 milhões, e será paga em 3 parcelas, sendo 60% no fechamento, 20% em 180 dias (corrigidos pelos IPCA) e 20% em 360 dias (corrigidos pelo IPCA). Essa transação, considerando o resultado operacional estimado para 2024, representa um Cap Rate de 9,5%.
Com essa aquisição, a participação final da Iguatemi passa a 51%. Nos últimos 5 anos, o Outlet apresentou uma taxa de crescimento anual (CAGR) de vendas de 9,6% a.a., contribuindo para um CAGR do seu NOI nesse mesmo período de mais de 15% a.a., e atualmente o empreendimento alcançou taxa de ocupação de 99,2%.
A conclusão da operação está condicionada ao resultado satisfatório da diligência e a aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade).
