São Paulo, SP – A Pesquisa de Locação Residencial, realizada mensalmente pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, apontou variação média de 0,25% no valor do aluguel em janeiro ante dezembro, na cidade de São Paulo.
Com o resultado, o valor médio acumulado em 12 meses (fevereiro de 2023 a janeiro de 2024) subiu 11,06% e ficou acima percentual do IGP-M (Índice Geral de Preços Mercado), da Fundação Getúlio Vargas (FGV), que registrou variação negativa de 3,32% em igual período.
Os imóveis de 3 dormitórios apresentaram a maior variação no mês, com aumento médio de 0,5%, seguidos pelas tipologias de 1 e 2 quartos, com alta de 0,2%.
Segundo a Pesquisa de Locação do Secovi-SP, o depósito de três meses de aluguel respondeu por 45,5% dos contratos de locação realizados no mês de janeiro, seguido pelo fiador, com 39,0%. O seguro-fiança foi o tipo de garantia pedido por 14,0% dos proprietários e Outras Garantias representaram 1,5% dos contratos.
O IVL (Indice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até que o contrato seja assinado, indicou que o período de ocupação foi de 35 a 84 dias.
Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: 35 a 59 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: 35 a 84 dias.
