São Paulo – A BR Malls afirmou que adquiriu participação adicional de 5,0% no shopping Villa-Lobos, em São Paulo, por R$ 48,3 milhões. Com isso, a empresa passa a ter fatia de 63,4% no empreendimento.
Pela participação adquirida, a companhia estima uma receita operacional líquida (NOI, na sigla em inglês), que faz uma análise econômica de investimentos, de R$ 3,5 milhões em 2020, sem efeitos de linearização, representando um cap rate nominal de entrada de 7,3%.
“A transação faz parte da estratégia de fortalecimento do nosso portfólio, que tem como objetivo o aumento da exposição em ativos core (shoppings de maior porte, em cidades grandes e onde possamos ter gestão ativa)”, diz em comunicado.
A administradora de shoppings disse que o Villa-Lobos faz parte do programa de retrofit da companhia, que envolve uma nova praça de eventos, além da revitalização da fachada e praça de alimentação, previstos para 2021.
