São Paulo, SP – A Iguatemi informou que vai expandir o Iguatemi Brasília, adicionando 15,5 mil m2 à sua área atual, totalizando 50,1 mil m2 de área bruta locável (ABL). A obra está prevista para iniciar no primeiro trimestre de 2025 com duração estimada de 18 meses. O
investimento total estimado é de R$ 236 milhões, sendo que a Iguatemi será responsável apenas pelo investimento na sua participação no empreendimento (64%). Para o terceiro ano de operação, é esperado que essa expansão alcance o patamar de R$ 36,5 milhões de NOI (resultado operacional).
Segundo o comunicado, o novo espaço será dividido em dois pavimentos que se conectam integralmente com o shopping existente, criando uma área de Open Mall no empreendimento. A expansão será a primeira fase de um projeto maior que contará com a construção de uma torre de office boutique, totalmente conectada ao shopping. A torre de 5,3 mil m2 de área privativa é mais um empreendimento alinhado à estratégia da Iguatemi de adensamento do entorno dos seus empreendimentos.
A expansão complementará ainda mais o mix do shopping, adicionando mais de 90 novas lojas. Cerca de metade da ABL será destinada para lojas satélites, enquanto a área remanescente será reservada para restaurantes, outras operações de entretenimento e lazer e um espaço dedicado a eventos.
