São Paulo, 13 de janeiro de 2025 – O volume de lançamentos da unidade de incorporação imobiliária da MRV, que incluem os números da MRV e Sensia, no quarto trimestre de 2024 (4T24) somaram R$ 2,935 bilhões, alta de 50,8% na comparação anual. No período, foram lançadas 11.695 unidades.
As vendas líquidas da MRV Incorporação registraram aumento de 19,2% no período, totalizando R$ 2,611 bilhões, na comparação anual. A margem bruta de novas vendas no intervalo foi de 34%. A MRV vendeu 10.278 unidades 4T24, elevação de 17,9%. Deste total, a MRV totalizou R$ 2,480 (+24% ante 4T23) e a Sensia R$ 131 milhões (-31,1% ante 4T23).
Na Resia, operação da MRV nos Estados Unidos, o landbank alcançou VGV de R$ 18,2 bilhões, alta anual de 12,5%. O número de unidades, por sua vez, caiu 15,3% na mesma base comparativa, para R$ 8.164. As vendas totalizaram R$ 226 milhões, queda de 14,4% ante o 4T23.
Entre as subsidiárias, a MRV destaca que a Resia avançou em seu plano de desalavancagem e desinvestimento com a venda dos empreendimentos Hutto Square e do terreno Marvida, ambos no estado do Texas, totalizando uma geração de caixa de US$ 46,5 milhões. A estratégia tem como objetivo atingir US$ 800 milhões em vendas de ativos até 2026. Urba e Luggo também tiveram bom desempenho, com geração de caixa de R$ 15 milhões em seus respectivos negócios.
No trimestre, a companhia e todas as subsidiárias geraram caixa de R$ 370 milhões. A companhia disse que o resultado é “reflexo da performance positiva da MRV Incorporação e de suas subsidiárias”. Segundo a empresa, o montante supera o topo do guidance em R$ 22,6 milhões. “Com esse resultado, a companhia segue confirmando o cumprimento do guidance de 2024, atrelada a MRV Incorporação, que alcançou os R$ 422 milhões no ano, superando o compromisso com o mercado em R$ 22,6 milhões.”
A geração de caixa da construtora somou R$ 266,2 milhões, acima dos R$ 110,5 milhões registrados um ano antes. “Esse desempenho foi impulsionado pelas vendas líquidas, que totalizaram R$2,6 bilhões no 4T24, crescimento de 6% em relação ao trimestre anterior (desconsiderando o Programa Pode Entrar). A margem bruta das novas vendas no período foi de 34%”, detalhou a empresa.
No quesito terrenos, o banco da MRV totaliza R$ 44,8 bilhões, queda de 6,5% na comparação anual. No período, a empresa tinha
Por fim, o número de unidades produzidas no quarto trimestre era 8.997, alta de 13,1% na comparação anual.
Em todo o ano passado, a MRV registrou R$ 9,658 bilhões em lançamentos, alta anual de 66,5%, enquanto as vendas líquidas da incorporação totalizaram R$ 10,033 bilhões, avanço de 17,4% ante 2023, com 35.609 unidades produzidas, 13,2% acima do total produzido em 2023. A geração de caixa em 2024 totaliza R$ 422,6 milhões, ante queima de R$ 236,9 milhões no ano anterior.
“No acumulado do ano, a companhia também alcançou recordes. As vendas líquidas somaram R$ 10,03 bilhões, o maior valor da sua história, representando um crescimento de 70% em comparação ao mesmo período de 2022. A produção de unidades habitacionais avançou, totalizando 35.609 unidades, aumento de 13,2% em relação a 2023. Já os lançamentos atingiram R$ 9,65 bilhões, alta de 66,5% frente a 2023”, comentou a empresa.
Ricardo Paixão, CFO da companhia, reforça o compromisso da companhia com resultados sólidos: O maior destaque do trimestre é que, pela primeira vez, conseguimos gerar caixa em nosso negócio principal e em todas as subsidiárias, o que mostra que estamos no caminho certo. O cumprimento do guidance do ano passado, com resultado acima do esperado, também comprova a consistência da nossa estratégia e a nossa capacidade de gerar valor para os acionistas.
