São Paulo – A Pesquisa de Locação Residencial, realizada mensalmente pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, apontou variação média de 0,50% no valor do aluguel em junho ante maio, na cidade de São Paulo. Na comparação anual, houve aumento de 2,22% em relação a junho de 2023 e aumento de 8,39% no acumulado de julho de 2023 a junho de 2024.
Considerando o mesmo período analisado, as variações de preços dos aluguéis ficaram acima do IGP-M (Indice Geral de Preços – Mercado), que registrou variação positiva de 2,45%, segundo a Fundação Getúlio Vargas.
Todos os imóveis cresceram no mês. A maior variação foi da tipologia de 3 dormitórios com aumento médio de 0,65%, seguido pela tipologias 1 quarto, com alta de 0,50% e por fim 0,45% a tipologia de 2 dormitórios.
O depósito de três meses de aluguel respondeu com 46,5%, seguido pelo fiador que respondeu por 37,5% dos contratos de locação realizados em junho. O seguro-fiança foi o tipo de garantia pedido por 14,0% dos proprietários e Outras Garantias representaram 2,0% dos contratos.
O IVL (Indice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até que o contrato seja assinado, indicou que o período de ocupação foi de 35 a 84 dias. Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: 37 a 61 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: 35 a 84 dias.
