São Paulo, SP – A Pesquisa Mensal de Locação Residencial, realizada pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, apontou variação média de 0,20% no valor do aluguel em maio, na cidade de São Paulo.
Com o resultado, o valor médio acumulado em 12 meses (junho de 2023 a maio de 2024) atingiu 8,50% e permaneceu acima do percentual do IGP-M (Indice Geral de Preços Mercado), da Fundação Getúlio Vargas (FGV), que registrou variação negativa de 0,34% em igual período. Nos cinco primeiros meses de 2024, a variação média do aluguel chegou a 1,71%.
Todos os imóveis cresceram no mês. A maior variação foi da tipologia de 3 dormitórios com
aumento médio de 0,4%, seguido pela tipologias 2 quartos, com alta de 0,2% e por fim 0,1% a tipologia de 1 dormitório
Segundo a Pesquisa, o depósito de três meses de aluguel respondeu com 46,5%, seguido pelo fiador que respondeu por 38,0% dos contratos de locação realizados em maio. O seguro-fiança foi o tipo de garantia pedido por 14,0% dos proprietários e Outras Garantias representaram 1,5% dos contratos.
O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até que o contrato seja assinado, indicou que o período de ocupação foi de 35 a 84 dias. Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: 35 a 60 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: 35 a 84 dias.
