São Paulo, SP – A Pesquisa de Locação Residencial, realizada mensalmente pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, apontou variação média de 0,60% no valor do aluguel em julho ante junho, na cidade de São Paulo. Nos sete primeiros meses de 2024, a variação média do aluguel cresceu 2,83%.
Com o resultado, o valor médio acumulado em 12 meses (agosto de 2023 a julho de 2024) atingiu 8,72% e permaneceu acima do percentual do IGP-M (Índice Geral de Preços Mercado), da Fundação Getúlio Vargas (FGV), que registrou variação de 3,82% em igual período.
De acordo com a pesquisa, em julho, os valores médios de todas as tipologias tiveram alta. O aluguel dos imóveis de 1 dormitório registrou variação de 0,75%, seguido das unidades de 2 quartos (0,50%) e de 3 dormitórios (0,45%).
Em julho, o depósito de três meses de aluguel foi a garantia locatícia utilizada em 47% dos
contratos, enquanto o fiador respondeu por 37% do total. O seguro-fiança foi a opção escolhida por 14% dos proprietários e outros tipos de garantias representaram 2% dos contratos.
O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até a
assinatura do contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação permanece oscilando entre 35 e 84 dias. Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: de 37 a 61 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo mais lento: de 35 a 84 dias.
