São Paulo, 23 de abril de 2024 – A Pesquisa de Locação Residencial, realizada mensalmente pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, apontou variação média de 0,25% no valor do aluguel em março ante fevereiro, na cidade de São Paulo.
Com o resultado, o valor médio acumulado em 12 meses (abril de 2023 a março de 2024) atingiu 9,37% e permaneceu acima do percentual do IGP-M (Indice Geral de Preços Mercado), da Fundação Getúlio Vargas (FGV), que registrou variação negativa de 4,26% em igual período.
Todos os imóveis cresceram no mês. A maior variação foi da tipologia de 1 dormitório com
aumento médio de 0,30%, seguido pela tipologias 2 quartos, com alta de 0,25% e por fim 0,15% a tipologia de 3 dormitórios.
O depósito de três meses de aluguel foi a garantia utilizada em 46,5% dos contratos, enquanto o fiador respondeu por 38% do total. O seguro-fiança foi a opção escolhida por 14% dos proprietários e outros tipos de garantias locatícias representaram 1,5% dos contratos em março.
O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até a
assinatura do contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação permanece oscilando entre 35 e 86 dias. Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: de 35 a 60 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: de 37 a 86 dias.
Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: 35 a 60 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: 37 a 86 dias.
