São Paulo, SP – A incorporadora Cyrela Brazil Realty reportou lucro líquido de R$ 164 milhões no primeiro trimestre de 2023 (1T23), alta de 1,1% na comparação com o primeiro trimestre do ano anterior. Segundo a companhia, o resultado reflete o impacto positivo de R$ 45 milhões na linha de Equivalência Patrimonial, referente à participação da companhia no resultado de suas joint ventures (JVs) Cury, Plano&Plano e Lavvi; impacto negativo de R$ 19 milhões devido às contingências judiciais e impacto positivo de R$ 27 milhões reconhecido na linha de Receitas Financeiras devido à reversão de parte da provisão de PECLD da CashMe.
Já a receita líquida no período subiu 4,2% e totalizou R$ 1,283 bilhão, na mesma base de comparação. A margem bruta foi de 30,7%.
No trimestre, a companhia lançou oito empreendimentos, dois a menos que no 1T22. Em valor geral de vendas (VGV), os lançamentos somaram R$ 1,345 bilhão, aumento de 29,6% em relação ao mesmo intervalo de 2022.
O Retorno sobre o Patrimônio Líquido (ROE, na sigla em inglês) da construtora alcançou 12,3% nos últimos 12 meses, queda de 2,4 pontos percentuais na comparação anual. No trimestre, a empresa teve queima de caixa de R$ 35 milhões, 33,8% abaixo do apurado no mesmo intervalo do ano anterior.
De acordo com a companhia, a dívida bruta com juros a pagar somava R$ 4,658 bilhões, 4% menor que o visto nem 31 de dezembro de 2022. A dívida líquida da Cyrela, por sua vez, era de R$ 127 milhões ao final do trimestre, queda de 21% na comparação anual.
A alavancagem, medida pela relação dívida líquida por patrimônio líquido, era de 6,5% no período, 1,7 ponto percentual maior que o visto no mesmo intervalo de 2022.
