São Paulo, 8 de janeiro de 2021 – O preço médio de venda de imóveis residenciais, que acompanha o comportamento em 50 cidades, encerrou dezembro de 2020 com alta de 0,46%, segundo o Indice FipeZap. O número foi inferior que a inflação medida pelo Indice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que subiu 1,22% no período.
Dentre as demais capitais monitoradas apresentaram elevação de preço, destaque para as variações registradas em: Manaus (2,65%), Maceió (1,85%), Vitória (1,66%), Fortaleza (1,12%), Florianópolis (1,02%), João Pessoa (0,95%), Campo Grande (0,87%), Goiânia (0,84%), Porto Alegre (0,80%), Recife (0,59%) e Curitiba (0,58%).
Em São Paulo e no Rio de Janeiro, municípios com maior peso na composição do Indice FipeZap, as variações nominais registradas em dezembro foram de alta de 0,37% e 0,30%, respectivamente.
Em dezembro, o preço médio de venda foi de R$ 7.486 por metro quadrado(m/2). A cidade do Rio de Janeiro se manteve como a capital com o preço do m/2 mais elevado, com R$ 9.437 por m/2, seguida por São Paulo, com R$ 9.329 e Brasília, com R$ 7.985. Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda residencial por m/2 no mês, incluem-se Campo Grande, com R$ 4.376, Goiânia, com R$ 4.483 e João Pessoa, com R$ 4.515.
No acumulado de 2020, até dezembro, o índice de venda residencial registra avanço nominal de 3,67%. À exceção de Recife, onde o preço médio de venda residencial acumula queda de 0,38% no ano, as demais capitais monitoradas pelo índice apresentaram alta no período, com destaque para as variações observadas em de Brasília (9,13%), Manaus (8,76%), Curitiba (8,10%), Maceió (7,90%), Vitória (7,49%), Florianópolis (7,02%) e Campo Grande (5,91%).
Nas maiores capitais, como São Paulo e no Rio de Janeiro, os preços médios de venda do segmento residencial encerraram do ano com altas de 3,79% e 1,60%, respectivamente.
