São Paulo – O preço de venda de imóveis comerciais registrou queda 0,13% em março, enquanto o preço médio de locação de salas e conjuntos comerciais caiu 0,06%, ambos em relação ao mês anterior, de acordo com o Índice FipeZap. No período, a inflação medida pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) teve variação positiva de 0,07%.
Entre as cidades monitoradas pelo Índice FipeZap, as que apresentaram menor variação no preço médio de venda foram Brasília (-0,62%), Rio de Janeiro (-0,48%) e Curitiba (-0,16%), enquanto na locação os maiores recuos foram no Rio de Janeiro (-0,68%), Curitiba (-0,44%) e Salvador (-0,13%).
Por outro lado, houve aumento de preços em Florianópolis (+1,47%), Salvador (+0,31%) e Porto Alegre (+0,19%). No quesito locação, os maiores avanços foram registrados em Niterói (+0,65%), Brasília (+0,42%) e Belo Horizonte (+0,28%).
Nos últimos 12 meses, o preço médio de venda de imóveis comerciais acumula queda nominal de 2,42%, enquanto o preço médio de locação comercial cai 0,06%. No período, a inflação acumulada é de 6,81%.
Segundo o Indice FipeZap, o resultado negativo do preço médio de venda dos últimos 12 meses é influenciado pela queda nominal em todas as cidades monitoradas, exceção de Brasília e Salvador. Entre as quedas se destacam Curitiba (-5,86%) Porto Alegre (-4,70%) e Rio de Janeiro (-4,09%).
Em relação ao preço de locação, os aumentos foram vistos em cidades como Campinas (+5,41%), Curitiba (+3,29%) e São Paulo (+2,18%), enquanto Salvador (-6,91%), Rio de Janeiro (-3,63%) e Brasília (-2,11%) tiveram queda.
Em março, o valor médio do metro quadrado (m/2) de imóveis comerciais nas cidades monitoradas pelo Indice foi de R$ 8.488 por m/2, enquanto os imóveis comerciais à venda foram de R$ 37,42 por m/2.
Entre todas às cidades monitoradas, São Paulo se destacou por exibir o maior valor médio para venda e locação de salas e conjuntos comerciais de R$ 9.555 por m/2 e R$ 43,38 por m/2, respectivamente, seguida pelos preços médios dos imóveis comerciais à venda e locação no Rio de Janeiro que foi de R$ 9.828 por m/2 e R$ 39,46 por m/2, respectivamente.
