São Paulo – O preço médio do aluguel na cidade de São Paulo subiu 1,10% em janeiro, segundo a Pesquisa de Valores de Locação Residencial, realizada pelo Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administração de Imóveis (Secovi-SP). No acumulado de 12 meses (fevereiro de 2022 a janeiro de 2023), a pesquisa apontou variação de 12,06% nos preços dos aluguéis, percentual superior ao do IGP-M (Indice Geral de Preços – Mercado), que foi de 3,79% em igual período, segundo a Fundação Getúlio Vargas (FGV).
No mês, as maiores altas foram registradas no valor médio de locação dos imóveis de 1 quarto (1,20%), seguidos por imóveis de 2 dormitórios (1,10%) e residências de 3 dormitórios (0,90%).
O fiador foi a opção de garantia mais utilizada no mês, respondendo por 43,0% dos contratos de locação realizados. Cerca de 42,0% escolheram o depósito de três meses de aluguel e 14,0% optaram pelo seguro-fiança. Outros tipos de garantia representaram 1,0% dos contratos.
O IVL (Indice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até a assinatura do contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação foi de 35 a 84 dias.
Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: de 35 a 60 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: de 35 a 84 dias.
