São Paulo, SP – O valor médio do aluguel na cidade de São Paulo em março teve variação de 1,30% em comparação a fevereiro, segundo a Pesquisa de Valores de Locação Residencial, realizada pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP.
No acumulado de 12 meses (abril de 2022 a março de 2023), a pesquisa apontou a mesma variação de janeiro: 14,43%, percentual superior ao do IGP-M (Indice Geral de Preços Mercado), da Fundação Getúlio Vargas (FGV), que foi de 0,17% em igual período.
Os imóveis de 1 quarto registraram as maiores altas no mês, 1,50%; seguidos por unidades de 2 dormitórios (1,20%) e de 3 dormitórios (1,10%).
Em março, o depósito de três meses de aluguel foi a garantia utilizada em 43% dos contratos, enquanto o fiador respondeu por 42% dos contratos. Os proprietários que optaram pelo seguro-fiança representaram 14% e 1% escolheu outros tipos de garantias locatícias.
Segundo a pesquisa, o IVL (Indice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até a assinatura do contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação foi de 35 a 85 dias. Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: de 35 a 60 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: de 37 a 85 dias.
