São Paulo – O preço do aluguel na cidade de São Paulo caiu 0,75% de dezembro de 2020 a novembro de 2021, de acordo com o Sindicato da Habitação (Secovi-SP). A variação em 12 meses ficou bem abaixo do Indice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), medido pela Fundação Getúlio Vargas, que foi de 17,89% em igual intervalo.
Em novembro, os valores médios dos aluguéis apresentaram redução de 0,25% para os imóveis de 1 dormitório, seguidos dos imóveis de 2 quartos, que tiveram variação de 0,20%, e de 3 dormitórios, com queda de 0,10%.
Em novembro, o fiador permaneceu como o tipo de garantia mais frequente entre os inquilinos, respondendo por 45,5% dos contratos de locação. O depósito de três meses de aluguel foi a segunda modalidade mais usada (aproximadamente 39%), seguido do seguro-fiança (15,5%).
O IVL (Indice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até que se assine o contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação foi de 29 a 79 dias.
Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: 29 a 55 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: 30 a 79 dias.
