O preço do aluguel na cidade de São Paulo registrou alta de 0,64% em outubro, de acordo com o Sindicato da Habitação (Secovi-SP), quando comparado com o mesmo período de 2019. Em relação ao mês de setembro, houve aumento de 60%.
Considerando o mesmo período analisado, as variações de preços dos alugueis ficaram abaixo do Indice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), que registrou variação de 20,93%, segundo a Fundação Getúlio Vargas.
Segundo a entidade, em média, os imóveis de três quartos tiveram seus valores locatícios aumentados em 1,80%, enquanto os de um dormitório registraram variação de 0,50%, e os de dois quartos, tiveram alta de 0,30% no valor de locação.
O fiador foi o tipo garantia mais frequente entre os inquilinos, respondendo por 47% dos contratos de locação. O depósito de três meses de aluguel foi a segunda modalidade mais usada – cerca de 37% escolheram essa forma de garantia. O seguro-fiança foi pedido por 16% dos proprietários.
O IVL (Indice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até que se assine o contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação foi de 30 a 82 dias. Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados entre 30 a 61 dias. Os apartamentos, por sua vez, tiveram um ritmo de escoamento mais lento, entre 33 a 82 dias.
