São Paulo – O preço do aluguel na cidade de São Paulo subiu 11,62% de dezembro de 2021 a novembro de 2022, de acordo com o Sindicato da Habitação (Secovi-SP). A variação em 12 meses ultrapassou o do Indice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), medido pela Fundação Getúlio Vargas, que registrou variação de 5,45% em igual período.
Em dezembro, os valores médios dos aluguéis apresentaram variação de 1,0 % para os imóveis de 1 dormitório; os de 2 quartos, 0,70%; e a residência de 3 dormitórios, 0,60%.
O fiador respondeu por 42,5% dos contratos de locação firmados em dezembro. O depósito de três meses foi a modalidade preferida em 42,5% dos contratos, o seguro-fiança correspondeu a 14% deles e as outras garantias, 1%.
O IVL (Indice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até que se assine o contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação oscilou entre 35 e 85 dias.
Casas e sobrados foram alugados mais rapidamente: 35 a 59 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: 38 a 85 dias.
