São Paulo – O preço médio de locação residencial fechou fevereiro com alta de 0,51%, enquanto o IPCA no período encerrou em alta de 0,25%, de acordo com o Índice Fipezap. No ano, o indicador registra uma elevação de 0,90% e, nos últimos 12 meses, a variação é positiva em 4,75%.
Entre as 11 capitais monitoradas pelo Indice, a cidade de Brasília foi a que teve a maior alta em fevereiro (1,24%), seguida por Salvador (+0,85%) e São Paulo (+0,70%). Apenas duas das capitais monitoradas apresentaram queda nominal no preço de locação residencial no mês: Fortaleza (-0,86%) e Porto Alegre (-0,13%).
Apesar de o preço médio de locação residencial acumular uma alta nominal de 4,75% até fevereiro, superando a inflação que é de 4,01%, a comparação entre a variação acumulada do Índice e o IPCA acumulado impõe ao preço de locação residencial uma alta real de 0,72% no período, mantendo tendência observada anteriormente.
Entre as capitais monitoradas nos últimos 12 meses, Florianópolis lidera com o maior aumento nominal no período de (14,57%), seguida por Curitiba (13,31%). Em contraste, Salvador é a única dessa lista a registrar queda nominal no preço de (-0,14%). Dentre as cidades mais representativas, São Paulo acumula alta de 6,85% no valor médio da locação residencial, enquanto o Rio de Janeiro teve elevação de 1,05%.
Em fevereiro, o preço médio de locação residencial nas 25 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap foi de R$ 30,06 por metro quadrado (m/2).
Considerando as 11 capitais monitoradas, o município de São Paulo se manteve como a capital com o preço de locação residencial mais elevado de (R$ 40,01 por m/2), seguido por Brasília (R$ 31,19 por m/2) e Rio de Janeiro (R$ 30,70 por m/2). Por outro lado, as capitais monitoradas com menor valor médio de locação residencial em fevereiro foi Fortaleza (R$ 17,18 por m/2), Goiânia (R$ 17,30 por m/2) e Curitiba (R$ 21,18 por m/2).
