São Paulo, SP – A MRV&Co divulgou ontem o balanço do quarto trimestre de 2023, com prejuízo líquido atribuído aos acionistas de R$ 104,9 milhões, 68% inferior ao prejuízo de R$ 333,4 milhões registrado no mesmo período de 2022. Já o lucro bruto somou R$ 467,9 milhões, alta de 39,7% em comparação ao último trimestre de 2022.
A receita operacional líquida foi de R$ 1,94 bilhão, alta de 16,9% em relação ao mesmo período de 2022. A margem bruta consolidada atingiu 24,1% no período, 3,9 pontos percentuais (p.p.) acima do registrado no mesmo período de 2022
Segundo a companhia, o ano de 2023 foi marcado pela expressiva evolução da operação da MRV Incorporação, com importantes recordes como uma ROL de R$ 7,2 bilhões e Vendas Líquidas que totalizaram R$ 8,5 bilhões (%MRV). Trata-se de uma expansão de 45% no VGV vendido em 2023, frente ao ano de 2022, o maior crescimento de vendas líquidas do setor, registrando um aumento de R$ 2,65 bilhões, ou 45% frente ao ano anterior.
O segmento de incorporação da MRV reportou geração de caixa de R$ 137 milhões. No comparativo do 4T23 com o trimestre anterior, a evolução desse indicador totalizou R$ 268 milhões, confirmando o turnaround da companhia.
A MRV registrou recorde em vendas líquidas (%MRV), tanto em um único trimestre, como no ano completo, alcançando a marca de R$ 2,3 bilhões no trimestre e de R$ 8,5 bilhões no total do ano. Esses números representam um incremento de 55,8% no comparativo com o mesmo trimestre do ano anterior e de 45% no comparativo com 2022.
Além dessa evolução no volume de vendas líquidas, a companhia apresentou, também, novo aumento no ticket médio, de 2,9% no comparativo com o terceiro trimestre de 2023 e de 18,6% quando comparado ao quarto trimestre de 2022.
A Resia concluiu a venda do empreendimento Biscayne Drive, na Florida, EUA, pelo valor de US$ 55 milhões. A venda foi concluída em um momento de grande incerteza em relação ao cenário de juros dos Estados Unidos, o que confirma a demanda por ativos de qualidade, mesmo em ciclos menos favoráveis. Além da venda do Biscayne Drive, a Resia deu início, no 4T23, ao processo de estabilização do empreendimento Old Cutler, localizado na Florida, que atingiu 25% de locação já no primeiro trimestre de operação.
A Luggo concluiu a venda do empreendimento Luggo Concept, em Campinas, pelo valor de R$ 52 milhões. A venda ocorreu dentro do acordo de investimento com a Brookfield. Impulsionada pela venda dessa propriedade, a Luggo apresentou uma geração de caixa de R$ 27 milhões no trimestre.
