São Paulo – A Multiplan divulgou ontem (6) uma prévia das vendas totais dos shoppings sob sua administração no terceiro trimestre de 2022, chegando a R$ 4,7 bilhões, uma alta de 28,3% em comparação ao mesmo período de 2021, e 25,9% acima do terceiro trimestre de 2019. As Vendas nas Mesmas Lojas (SSS) atingiram alta de 23,9% no trimestre em comparação com o terceiro trimestre de 2021 e avanço de 23,8% em relação ao terceiro trimestre de 2019.
Para a XP Investimentos, a companhia ainda tem espaço para que a receita de aluguel continue aumentando significativamente, e manteve a recomendação de compra, com preço-alvo de R$ 28/ação.
“Todos os shoppings do portfólio da Multiplan tiveram crescimento de dois dígitos em relação a 2021, refletindo o sólido momento de mercado e a resiliência do portfólio da empresa. Além disso, o Shopping Vila Olímpia foi o destaque em nossa visão, atingindo um aumento de 43,2% no fluxo de veículos, levando a um crescimento de vendas de 51,6% em relação ao terceiro trimestre de 2021”, detalhou a análise.
O Itaú BBA também reiterou sua visão positiva para os shoppings e explicou que vê espaço para uma reclassificação múltipla à medida que o spread dos títulos indexados à inflação está em queda. Assim como as outras duas corretoras, a Levante Investimentos disse que os números reportados pela Multiplan em sua prévia operacional vieram robustos mais uma vez.
O BTG Pactual destacou que a ação da companhia é negociada em níveis atraentes (14x P/FFO 2023), e manteve sua recomendação de compra, com preço-alvo de R$ 30/ação.
“A Multiplan tem um portfólio dominante de shoppings com desempenho forte e tem conseguido repassar os custos da alta da inflação para os lojistas, mantendo os custos de ocupação em níveis saudáveis”, conclui o BTG.
Por fim, a TradeMap disse que o resultado demonstra mais uma vez como os ativos ligados à atividade imobiliária estão mal precificados pelo mercado e que estão com valores atrativos em função da guinada da taxa de juros no Brasil.
“Mesmo passando por mudanças estruturais na forma de consumo pela população e uma pandemia, a Multiplan já supera os níveis pré-pandemia e as ações ainda são negociadas abaixo do patamar de três anos atrás”, destacou a corretora.
