São Paulo, SP – O valor médio do aluguel na cidade de São Paulo apresentou variação média de 0,30% em julho, de acordo com a Pesquisa de Locação Residencial realizada mensalmente pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP.
Com o resultado, o valor médio acumulado em 12 meses (agosto de 2022 a julho de 2023) atingiu 11,78% e ficou acima percentual do IGP-M (Indice Geral de Preços Mercado), da Fundação Getúlio Vargas (FGV), que registrou variação negativa de 7,72% no período.
Os imóveis de 3 dormitórios tiveram a maior variação, com aumento médio de 0,45%, seguido pela tipologia de 1 quarto, com alta de 0,30% no mês e pelos imóveis de 2 dormitórios, de 0,25%.
Em julho, o depósito de três meses de aluguel foi a garantia utilizada em 43,5% dos contratos, enquanto o fiador respondeu por 41% do total. O seguro-fiança foi a opção escolhida por 14% dos proprietários e outros tipos de garantias locatícias representaram 1,5% dos contratos.
O IVL (Indice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até a assinatura do contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação oscilou de 35 a 84 dias. Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: de 35 a 60 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: de 35 a 84 dias.
