São Paulo, SP – O valor médio do aluguel na cidade de São Paulo apresentou variação média de 0,60% em junho, de acordo com a Pesquisa de Locação Residencial realizada mensalmente pelo departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP.
Com o resultado, o valor médio acumulado em 12 meses (julho de 2022 a junho de 2023) atingiu 15,35% e ficou acima percentual do IGP-M (Índice Geral de Preços Mercado), da Fundação Getúlio Vargas (FGV), que registrou variação negativa de 6,86% no período.
Os imóveis de 1 dormitório tiveram a maior variação, com aumento médio de 0,90%, seguido pela tipologia de 2 quartos, com alta de 0,50% no mês e pelos imóveis de 3 dormitórios, de 0,30%.
Garantias e velocidade de locação
Em junho, o depósito de três meses de aluguel respondeu com 43%, seguido pelo fiador que respondeu por 41,5% dos contratos de locação realizados em junho. O seguro-fiança foi o tipo de garantia pedido por 14% dos proprietários e Outras Garantias representaram 1,5% dos contratos.
O IVL (Índice de Velocidade de Locação), que avalia o número de dias que se espera até a assinatura do contrato de aluguel, indicou que o período de ocupação oscilou de 35 a 84 dias. Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: de 35 a 60 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: de 35 a 84 dias.
